物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)采購(gòu)需求公示(*-***-**)(第*包)為確保采購(gòu)活動(dòng)公平公正充分競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)將我部物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目需求進(jìn)行公示，歡迎廣大供應(yīng)商提出意見建議并參與采購(gòu)活動(dòng)。 一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)采購(gòu) 二、項(xiàng)目編號(hào)：*-***-** 三、項(xiàng)目預(yù)算：*萬(wàn)元 四、項(xiàng)目基本情況 納入物業(yè)管理包括以下*項(xiàng)內(nèi)容：（*）機(jī)關(guān)院內(nèi)綠化維保、室內(nèi)綠植租賃；（*）機(jī)關(guān)保潔服務(wù)；（*）垃圾清運(yùn)(含但不限于生活、廚余、綠化、建筑垃圾)；（*）機(jī)關(guān)電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備維保；（*）機(jī)關(guān)凈水服務(wù)；（*）機(jī)關(guān)電力系統(tǒng)檢測(cè)維保；（*）給排水系統(tǒng)管理；（*）消防系統(tǒng)管理；（*）機(jī)關(guān)零星維修；（*）機(jī)關(guān)下水管網(wǎng)疏通；（*）機(jī)關(guān)院內(nèi)四害消殺等。 五、組織實(shí)施 （一）采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。 （二）分包情況：可專業(yè)分包。選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)所有物業(yè)管理社會(huì)化保障項(xiàng)目進(jìn)行總體承包并提供服務(wù)保障。電梯、中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)需符合國(guó)家、南京行業(yè)相關(guān)資質(zhì)資格要求，服務(wù)含在物業(yè)合同內(nèi)的，應(yīng)報(bào)招標(biāo)人核準(zhǔn)后簽署合同，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于約定標(biāo)準(zhǔn)。 （三）供應(yīng)商資格條件 *.具有企（事）業(yè)法人資格（有行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外）； *.國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或控股企業(yè)； *.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； *.具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)場(chǎng)地； *.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； *.參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)前* 年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款* 萬(wàn)元以上）等重大違法記錄； *.未被中國(guó)****網(wǎng)（***.****.***.**）列入****嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（***.****.***.**）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（***.***********.***.**）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（***.****.***.**）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。 *.投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力； *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （四）評(píng)審方法選擇：采用綜合評(píng)分法。 （五）交付（實(shí)施）時(shí)間：服務(wù)期*年，一年一簽。 （六）現(xiàn)場(chǎng)踏勘。需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘。組織投標(biāo)人現(xiàn)地踏勘，了解機(jī)關(guān)院內(nèi)建筑現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、區(qū)域范圍、大理石等石材地面清潔工藝、配電機(jī)房等情況，進(jìn)一步提升服務(wù)適配性，并降低招標(biāo)方風(fēng)險(xiǎn)。 六、公示時(shí)限 自公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。 七、意見反饋方式 （一）提出的意見建議應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體、理由充分、實(shí)事求是，不得有意排斥其他潛在供應(yīng)商，采取專人送達(dá)、郵寄、電子郵件發(fā)送掃描件的形式遞交我單位（郵箱：******@*.***），聯(lián)系人：仇先生 *-*。 （二）有異議的，應(yīng)當(dāng)提出理由和修改建議。反饋材料應(yīng)當(dāng)寫明供應(yīng)商名稱并加蓋單位印章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式，可提供有關(guān)證明材料。 （三）供應(yīng)商提出的意見建議，將作為我單位進(jìn)一步論證完善需求參數(shù)和商務(wù)資質(zhì)要求的必要參考，是否采納均不影響供應(yīng)商參與本項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)，我單位也不作書面回復(fù)。