連云港旺島旅游開發(fā)有限公司海鮮街大排檔*號、*號、*號、*號商鋪公開招租競價公告（二次） 連 云 港 旺 島 旅 游 開 發(fā) 有 限 公 司 海 鮮 街 大 排 檔 * 號 、 * 號 、 * * 號 、 * * 號 商 鋪 公 開 招 租 競 價 公 告 （ 二 次 ） （招標(biāo)編號： / ） 項目所在地區(qū)： 江蘇省連云港市連云區(qū) 本 連云港旺島旅游開發(fā)有限公司海鮮街大排檔*號、*號、*號、*號商鋪公開招租競價 公告（二次） 已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為 ， 招標(biāo)人為 連云港旺島 旅游開發(fā)有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為 其他。 規(guī)模： 具體詳見競價公告 范圍：本招標(biāo)項目劃分為 * 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 連云港旺島旅游開發(fā)有限公司海鮮街大排檔*號、*號、*號、*號商鋪公開招租競價公 告（二次） 連云港旺島旅游開發(fā)有限公???海鮮街大排檔*號、*號、*號、*號商鋪公開招租競價公 告（二次）: 詳見競價公告 本項目 聯(lián)合體投標(biāo)。 獲取時間： *-*-* *:*到*-*-* *:* 獲取方式： 報名成功后參與競價 遞交截止時間： *-*-* *:* 遞交方式： 現(xiàn)場紙質(zhì)填寫遞交 開標(biāo)時間： *-*-* *:* 開標(biāo)地點： 西連島村黨員活動室 一、標(biāo)的概況 *、標(biāo)的坐落：海鮮街大排檔*號、*號、*號、*號商鋪 *、租賃面積：每個商鋪約 * 平方米 *、租賃期限：*年 *、租金支付方式：一年一付，先付后租。 *、租金遞增方式：無 *、海鮮街大排檔商鋪現(xiàn)狀：已具備經(jīng)營條件 *、租金底價： *號、*號（整體競標(biāo)*萬元/年起拍）； *號*.*萬元/年； *號*萬元/年； 競標(biāo)價高于底價方為有效報價。 二、承租方資格條件 *、不限定地區(qū)經(jīng)營戶。經(jīng)營戶須為常年誠信經(jīng)營、無欺客宰客現(xiàn)象、無顧客投訴記 錄，征???良好，具有完全民事行為能力人； *、意向承租方須承諾的事項： （*）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； （*）意向承租方須承諾具有符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租 不存在其他法律法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 三、特別告知 *、出租標(biāo)的海鮮街大排檔商鋪建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方海鮮街大排檔 商鋪所列面積按建設(shè)面積 平方米計算，如實測面積有差異情況，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； *、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至海鮮街大排檔的現(xiàn)場仔細查看，并向我司了解出 租海鮮街大排檔商鋪實際情況； *、海鮮街大排檔根據(jù)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)出租，租賃期以實際簽約時間計算； *、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變海鮮街大排檔商鋪目前的商業(yè)狀態(tài)，不 得進行轉(zhuǎn)租、分租、如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租 方有權(quán)提前解除合同、收回海鮮街大排檔商鋪，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； *、出租海鮮街大排檔商鋪權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租方海鮮街大排檔商鋪現(xiàn)狀。自 行辦理營業(yè)和經(jīng)營許可等證照手續(xù)，???得以任何理由，要求解除、變更海鮮街大排檔商鋪租 賃合同或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； *、承租方如對海鮮街大排檔商鋪進行改造須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承 擔(dān)，且協(xié)議期滿或者中途退租、收回等甲方均不承擔(dān)裝修費用和不可移動設(shè)施的補償或賠 償。承租方對出租海鮮街大排檔商鋪的使用須符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。 *、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在作出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱 讀出租方提供的資料。 四、與租賃相關(guān)的其他條件 *、承租標(biāo)的海鮮街大排檔商鋪用途僅限于經(jīng)營，承租方在租期內(nèi)的經(jīng)營活動不得影響 且須保障周圍鄰居的作息； *、出租標(biāo)的供電、供水由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方拖欠費用導(dǎo)致停水、停電、通訊中 斷等情況發(fā)生，承租方需承擔(dān)對應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和相應(yīng)的欠費等連帶經(jīng)濟責(zé)任； *、物業(yè)管理費、衛(wèi)生管理費及因房屋租賃而產(chǎn)生的所有管理費用，由乙方繳納。 *、海鮮大排檔地塊因在漁港經(jīng)濟區(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，如遇政府開發(fā)建設(shè)用地需要，甲 方有權(quán)提前解除協(xié)議，乙方應(yīng)全力配合甲方征收、收購和政策性用地需要，全力配合解約和 搬離工作。 五、報名事項及報名時間 *、企業(yè)租賃需營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；個人租賃需本人 身份證原件及復(fù)印件。 *、競價承諾函（報名時簽訂）； *、法人或個人征信報告； *、出租方要求提供的其他相關(guān)材料； 報名時間：*年*月*日至*年*月*日（上午*:*-*:*，下午：*:*-*:*:* 節(jié)假日除外）止； 報名地點：西連島村黨群服務(wù)中心大廳； *、報名方式：企業(yè)需攜帶營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、委托人身份證原件及復(fù)印件；個人 需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件（企業(yè)復(fù)印件需加蓋公章，原件現(xiàn)場備查，否則不予受 理）。 六、競價規(guī)則 *、參加競價的企業(yè)和個人填寫競價表，在競價現(xiàn)場當(dāng)眾填寫報價（現(xiàn)場以暗標(biāo)方式依 次填寫投標(biāo)競價，一次報價），報價最高且高于（或等于）底價的競價人即為成交??，參與 競標(biāo)人員只有一次中標(biāo)機會，如中得上一個商鋪競價人員或單位不得再參與下一個商鋪的競 標(biāo)，已中標(biāo)人員需離開競標(biāo)現(xiàn)場。 *、若有效競價人不足三家，將根據(jù)實際人數(shù)啟動分級處理（兩家競價/一家協(xié)商談判方 式）。 *、注意事項： 競價人所報價格高于出租方底價的，方為有效報價，只有報價為有效報價的競價人才可 成本項目的租賃人。 ②所有報價須是百元的整數(shù)倍。 ③報價時以年租金為報價。 七、競價時間：*年*月*日*:*（北京時間） 競價地點：西連島村黨員活動室 八、競價截止時間： 不得遲于*年*月*日*:*（北京時間）； 當(dāng)發(fā)生下列任一情況時，其相應(yīng)文件將被拒絕接受： （*）未按要求攜帶有效居民身份證的： （*）未按要求提交保證金的： （*）如委托他人參加競價的，未按要求攜帶合法有效授權(quán)委托書的： 九、競價保證金 進場競價保證金為伍萬元整，參與競價方需攜帶現(xiàn)金至競價現(xiàn)場，現(xiàn)場提供文件袋由當(dāng) 事人將現(xiàn)金裝袋密封簽名后交由指定的工作人員暫為保管，競價結(jié)束后未中標(biāo)者現(xiàn)場退還競 價保證金，中標(biāo)者競價保證金由出租方現(xiàn)場開具收據(jù)暫收入賬，待辦理完結(jié)出租協(xié)議后轉(zhuǎn)為 經(jīng)營保證金，如承租方不如期辦理承租手續(xù)或擅自放棄等，出租方不予退還競價保證金。 十、報名電話：*-*，聯(lián)系人：劉工 十一、公告地址：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 十二、招標(biāo)人名稱：連云港旺島旅游開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：*-* 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為 連云港旺島旅游開發(fā)有限公司 。 招 標(biāo) 人 ： 連云港旺島旅游開發(fā)有限公司 地 址 ： 連云港旺島旅游開發(fā)有限公司 聯(lián) 系 人 ： 范工 電 話 ： *-* 電 子 郵 件 ： *@**.*** 招 標(biāo) 代 理 機 構(gòu) ： 江蘇賢達項目管理有限公司 地 址 ： 連云港市連云區(qū)五羊路*號 聯(lián) 系 人 ： 劉潔 電 話 ： *-* 電 子 郵 件 ： *@**.*** 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： **簽名處** （簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： **蓋章處** （蓋章）